1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
9.5万円/㎡
前年比-50.5%
奈良市
17.5万円/㎡
前年比-10.2%
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ヴェルナール学園前D棟
奈良県奈良市鶴舞西町
近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩11分
1990年築 / 5階建 / 272戸 / RC造
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2階 / 80.26㎡の場合
相場
2,372万円
29.6万円/㎡
1,901
2,215
2,529
2,843
AI査定結果
推定相場価格
2,372万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,215万円〜2,529万円
27.6万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ヴェルナール学園前D棟
2,680万円（33.4万円/㎡）/ 2階 / 80.26㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 2,680万円 | 33.4万円 | 2階 | 80.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,950万円 | 24.2万円 | 5階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | ヴェルナール学園前D棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅11分 | 2,680万円 | 33.4万円 | 80.26㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 272戸 | RC |
| 2025/12/27 | ヴェルナール学園前C棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅10分 | 2,026万円 | 28.7万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 272戸 | RC |
| 2025/04/02 | ヴェルナール学園前E棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅11分 | 2,800万円 | 32.0万円 | 87.49㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 272戸 | RC |
| 2025/04/25 | ヴェルナール学園前A棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅12分 | 1,950万円 | 29.4万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 272戸 | RC |
| 2025/09/17 | ヴェルナール学園前B棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅12分 | 2,180万円 | 29.2万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 272戸 | RC |
| 2024/12/10 | ヴェルナール学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅11分 | 1,968万円 | 29.7万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 272戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で50.5%下落、奈良市では10.2%下落しています。